157 m² MAISONETTE IN STADTVILLA | GRUNEWALD

Maisonette-Wohnung in traumhafter Lage.

In dieser wunderschönen Villa im alten Landhausstil verbergen sich insgesamt 3 Wohnungen mit einem Anbau unter dem Dach, zwei Terrassen und einem terrassenartigem Balkon und ein landschaftlich sehr schön gestalteter Garten mit einem Apfelbaum, schönem alten Baumbestand und einem kleinen Wasserfall. Bei diesem Kulturdenkmal kommt hinzu, dass dem Objekt ein besonderer „historischer Wert“ zuerkannt wurde, Die Zuerkennung eines solchen Denkmalwerts führte dazu, dass das Objekt amtlich unter Denkmalschutz gestellt wurde.

In traumhafter Lage, sehr zentral über die Hubertusallee in unmittelbarer Nähe mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und dennoch im Grünen. Der Naherholungswert ist sehr hoch durch nahegelegene Seen und Sportanlagen. Tennisanlagen sind in fußläufiger Lage erreichbar, ebenso die Europäische Akademie, Einkaufsmöglichkeiten am Roseneck, Grundschule, Kindergärten und Gymnasium. Die Freie Universität und das Max-Planck-Institut liegen ebenfalls in der Nähe. Der Bezirk Steglitz und der Botanischer Garten sind leicht erreichbar und dennoch ist auch der Kurfürstendamm nur ca. 10 Minuten entfernt!

Ausstattung

Diese Maisonette-Wohnung bietet im Erdgeschoss 2 Zimmer, im ersten Obergeschoss weitere 2 Zimmer und im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer. Der Kaufpreis bezieht sich auf den Zustand nach erfolgter Sanierung und Innenausbau, der zur Zeit erfolgt. Die anderen beiden Wohnungen sind ebenfalls käuflich zu erwerben.

FAKTEN

Objekt: Eigentumswohnung
Adresse: Berlin Grunewald
PLZ: 14193
Energieausweis: vorhanden
Zimmer: 5
Fläche: 157,8 m²
Preis: 1.619.659,- EUR

HIGHLIGHTS

  • niveauvolles Wohnumfeld in Grunewald
  • hoher Naherholungswert
  • grüne Umgebung
  • 157 m² Wohnfläche
  • Maisonette über 3 Etagen

INTERESSE

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